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需求減 英國房價成長趨緩
Mar 13th 2014, 08:08

需求減 英國房價成長趨緩
2014/03/13 16:08中央社

（中央社台北2014年3月13日電）根據英國皇家特許測量師學會（RICS），英國房價2月成長降溫，潛在買家先前被排除在市場之外的受壓抑需求已減緩。

RICS今天在倫敦發出電郵聲明稿指出，房價指數自1月的52降至45。儘管新買家成長創下近1年來最慢，待售屋短缺代表房價連續第11個月上漲。

在金融危機導致銀行減縮放貸後，經濟復甦擴大、政府補助和紀錄低點的利率已促使房市成長，使得付不出大筆定金的首購族受阻在外。

上週資料顯示，房貸核准件數增加至2007年以來最多，房市強勁促使英國央行英格蘭銀行（BOE）終止支持房貸計畫，首席經濟師戴爾（Spencer Dale）上月說，官員警覺到風險。

RICS首席經濟師魯賓森（Simon Rubinsohn）在這份聲明中說，買家成長「2月開始減緩，去年逼近夏末時爆出的購屋興趣激增已開始減緩。然而這當然不代表我們近來所見增加的房市活動告終，而是顯示房市冷卻中產生的受壓抑需求正逐漸消失。」（譯者：中央社羅苑韶）

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