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《傳產》建照核發緩慢，北台灣4月推案量縮
May 7th 2014, 04:24

《傳產》建照核發緩慢，北台灣4月推案量縮
2014/05/07 12:24時報資訊

【時報-台北電】住展雜誌今天公布4月房市風向球，顯示單月略微衰退，尤其政府建管單位核發建造執照和使用執照近期速度比較緩慢，加上建商推案暫緩、觀望，使得北台灣都會區預售及新成屋供給量都比3月少，單月預售案量約470億元；至於新成屋，供給戶數約800戶左右、也比3月少。這樣的發展，和稍早329檔將眾案齊發的預期，有些出入。

住展風向球顯示，由於建照、使照較難取得，也使得房地產廣告供給減少。住展雜誌主編施絢傑指出，某些預定4月公開的新案，傳出延後推出的情況，研判應與雙張喊話打房、政府擬加重課徵非自用住宅房屋稅等無直接關連。

實際上，是近來相關單位審核趨嚴，導致建照、使照無法按預定時程取得，影響推案進度；包括雙北市及桃園，甚至基隆、宜蘭都有此情況發生。尤其台北市，稍早強力稽查預售案場，也讓不少新案「轉入地下」，形式呈未公開狀態，但實際則已潛銷多時。（新聞來源：工商即時 蔡惠芳）

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