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Jun 15th 2014, 06:36

大陸房地產市場的寒冬逼臨，許多城市為支撐當地房市，紛紛低調鬆綁與微調房地產調控政策。 中新社

中國城鎮房地產市場的寒冬已經逼臨，市場下滑的壓力沉重，許多城市為支撐當地房市，紛紛透過文件或在執行面鬆綁和微調房地產調控政策。

綜合各種統計，大陸已有將近20個城市以各種形式微調或鬆綁房地產措施，但為避免違背中央指示，地方政府官方對這些變動都低調處理。

地方微調政策通常涉及降低限購門檻，放鬆非戶籍資格審查和購房落戶政策；微調公積金政策，提高公積金可貸額度；稅收減免、優惠補貼；房價審查，限制降幅等。

中原集團研究中心6月10日發布的報告指出，鬆綁房市政策的城市主要集中在長三角地區，涵蓋安徽、浙江、江蘇三省的10個城市，大部分鬆綁的城市是三、四線城市。預計未來庫存壓力大、成交下滑、潛在供應壓力大、土地財政壓力大、降價樓盤日益增多的城市，仍會陸續跟進微調房產政策。

以下是部分城市微調房地產政策一覽表：

→瀋陽，網路上盛傳瀋陽已取消限購，本地人和外地人可購多套住房，對此瀋陽官方尚未明確答覆，但若干媒體報導，瀋陽已有條件放開限購，例如本市戶籍家庭擁有兩套以上住房在二環內暫停購房的規定，已變成以個人為單位。

→安徽蕪湖蕪湖於5月底發布通知，居民購買第二套房時，允許申請貼息貸款；外地調入蕪湖人員，也獲得市民待遇，支持申請住房公積金貸款。

→杭州從5月23日起，如果商品房實際成交價低於備案價逾15%，將透過技術手段限制網簽。但杭州相關部門強調，這項規定是為了規範商品住房銷售價格申報備案，促進房地產市場規範的有序發展。

→寧波口頭傳達放寬購房資格限制，未來只查詢個人在擬購房的縣市區域是否有住房，不再查詢其在戶口所在地是否有住房。

→無錫透過購房落戶政策刺激需求。5月1日起，凡購買成套商品住宅、戶均建築面積達60平方米以上，且在本市有穩定工作的人員，准予本人、配偶和未成年子女到無錫落戶。

→南寧南寧房管局發文表示，從2014年4月25日起，廣西北部灣經濟區內的北海、防城港、欽州、玉林、崇左市戶籍居民家庭可參照南寧市戶籍居民家庭政策，在南寧市購房。

→天津濱海為促進濱海新區樓市發展，將向市場推出實施差別化限購，只要濱海範圍內無房，即可在新區購房。

→溫州去年起放鬆限購政策。戶籍家庭名下有一套住宅的可再購買一套，名下無住宅的可以連續購買二套，名下房產總數限制在二套及以下。

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Jun 15th 2014, 06:10

義大利老將皮耶羅(Andrea Pirlo)對戰英格蘭，證明他的價值！

「大鬍子」皮耶羅為主力中場，帶領全隊攻勢，全場出現103次傳球，沒有進球演出，卻是贏球幕後功臣之一，有英國媒體報導，就是他在廁所想出對付英格蘭的戰術。

原義大利隊長頭號門將布馮(Gianluigi Buffon)此役受傷缺席，改由皮耶羅戴隊長臂章，義大利進的第一顆進球，就是皮爾洛在中場盤球，為馬爾奇西歐 (Claudio Marchisio)製造進球良機。

皮耶羅全場最精彩的演出，是在終場前的進攻，但那一球擊中門柱彈出，否則英格蘭又要被傷害。

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Jun 16th 2014, 08:38, by tear1217

作者tear1217 (吉娜娜)

看板forsale

標題[綜合] 全國 美國Oster隨行杯果汁機

時間Mon Jun 16 08:38:42 2014

商品名稱：美國Oster隨行杯果汁機 綠色 參考網址：http://www.pcstore.com.tw/p86pda/M17335414.htm 購買網址：線上購物滿額贈品，原價1380 交易地區：臺北或中壢面交 商品價格：$1080 新舊狀況：全新 交易方式：臺北或中壢面交 聯絡方式：站內信 其他說明： ■oster為美國果汁機領導品牌 ■果汁機＋隨行杯2 in 1設計 ■嚴選TRITAN材質不含雙酚A ■時尚輕巧外型--本款為青蘋綠 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.219.81.4 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/forsale/M.1402879125.A.E3E.html

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Jun 16th 2014, 09:22

中廣新聞網 – 

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Jun 16th 2014, 05:10

面板產品中國大陸及香港進口市場市占率 連3年下滑
2014/06/16 13:10鉅亨網 記者曹逸雯 台北

根據經濟部統計，2013年面板出口總值降至158.9億美元，且是連續3年負成長，中國大陸及香港是我國面板主要出口市場，出口占比達88.5%，而台灣原本在大陸及香港面板進口市場的市占率居於領先地位，但在2009年金融海嘯後退居第2位，2013年市占率為27.4%，也是連3年下滑。

經濟部統計處今(16)日分析指出，我國面板產品在液晶電視等相關產品強勁需求帶動下，出口總值由2003年51.6億美元一路攀升至2008年的173.8億美元，成長幅度達236.8%，表現大放異彩。

不過，受到金融海嘯影響，2009年面板出口總值驟降至120.0億美元，年減31.0%，創史上最大減幅，之後各國政府為提振需求，積極推動各種振興經濟及補貼政策，而中國大陸的家電下鄉方案，帶動台灣面板產品需求加速反彈、價格走揚，2010年出口總值達179.2億美元，再創歷史新高。

統計處指出，100年起因筆電、電視等產品受到行動裝置崛起影響，對面板的需求減緩，加上國際市場競爭激烈，台灣2013年面板出口總值降至158.9億美元，且連續3年呈現負成長。

統計處分析，中國大陸及香港為我國面板主要出口市場，2013年出口占比達88.5%，較10年前的2003年的75.4%增加13.1個百分點；出口到南韓居次，僅占2.1%。

比較各國在中國大陸及香港面板進口市場的市占率，統計處表示，2003年至2008年我國各年市占達35%上下，一直居於領先地位，但2009年金融海嘯後退居第2位，市占率降至30.6%，2013年市占率再降至27.4%。

南韓面板產業則是成長快速，2009年起市占率以32.8%超越台灣，近年也因為中國大陸產業供應鏈在地化影響，市占率降至2013年的30.7%。

統計處也表示，近年中國大陸及香港面板產能陸續開出，「出口復進口」占其進口市場市占率，由2010年的20.3%升至2013年的27.4%，與我國市占率相近。

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Jun 16th 2014, 21:55, by legendarysoy

作者legendarysoy (傳說中的醬油)

看板Salary

標題[請益] 新人在職場遭受挫折

時間Mon Jun 16 21:54:57 2014

各位前輩大家好 小的是80年次 畢業於某私校日文系 目前在某代理商擔任採購一職 先跟各位報告一下工作的內容 小的跟另一名採購(我學長) 在三月底時同時應徵進該公司, 這位子主要的工作就是跟日本或香港的廠商那拿到商品的list後計算我們的毛利後做成 自己的offer單發出去給我們的客戶 在offer的due date結束後統計訂單回傳廠商該品項 的訂量. 在商品做好要出貨的時候我們也要負責決定船期跟清關時的資料再將商品的基本 資料跟數量等等匯入公司系統. 這是採購的工作 除了採購之外我們也要負責像商品的推廣,活動展場的規劃,甚至是找新廠商代理等行銷的 工作,基本上工作算是蠻繁雜的.但是起薪相對高了一點, 加上這是我畢業後第一份正職 就跟學長兩人咬著牙幹下去了. 因為我們的前任採購在我們到任後一個禮拜就前往日本 的關係,很多職務上的狀況都要憑藉著一週交接期囫圇吞棗的記憶跟找過往紀錄來解決 有時候甚至還得打越洋skype或line去詢問已經在日本工作的前任採購該怎麼處理 (真的很感謝我們的前任採購 她明明自己都在日本忙不過來了還是抽空為我們解惑 真的是大好人一個...感激不盡) 由於我跟學長兩人在大學時代就是好朋友 所以在工作上都會互相幫忙 自己的份內作完了 如果對方還忙不過來都會協作(雖然蠻多時候都是自己被學長carry) 學長自己的英文比較強(去澳洲打工了一年) 我是日文方面稍優一點(N1程度) 所以有需要打日文郵件時通常由我負責 而英文信件都由學長負責撰寫 跟廠商的聯絡也是日方大多由我負責 一部分講英文的日商或香港方就由學長那聯絡 總之 這些日子雖然跌跌撞撞但也算是挺了過來 自己雖然有點消化不良但也是漸漸步入 正軌(我想). 但是就在今天上司下午突然跟我們兩個採購開會 上司對我說我有點浮躁...有可能還是 新鮮人的緣故,接著就被重新分配了職務 以往兩人分著做的offer跟進貨打單變成我一個人負責 然後主要的聯絡窗口都交給學長 負責, 我被分配到的只有一個快喪失代理權的廠商跟根本不重要的水貨中盤商... 當下聽到真的有心涼了一半的感覺...像是驚訝跟羞愧的綜合體 我得承認在工作的上手度上我比不上同期進來的學長...他進了這業界就像魚游進大海 一般得心應手 而事實上我也被學長carry了不只一次 學長被重用這也是理所當然 我驚訝的是我連最基本的廠商連絡工作都被剝奪...變得像是在打雜一樣 為自己在工作上的無能感到十分難過,同時也對落的如此下場的自己感到很生氣... 其實我們進來開始公司正面臨比較艱鉅的狀況 跟水貨的競爭也好 同業興起的代理權轉移 也好 都讓公司的業績不如以往. 但是第一份工作不想失敗的想法加上上司平時對我們不錯 都讓我有燃起了要好好幹下去的熱情...但是今天這樣彷彿就像被當面甩了一巴掌般 提醒我自己回到現實 回到自己其實很無能這殘酷的現實 打到這邊也不知道該怎麼接下去了...請問前輩們有什麼建議或見解嗎? 我是該認命接下去幹 還是去努力爭取自己負責的範圍 或是乾脆知恥一點認清自己不是幹 這行的料去找點簡單的工作呢...還請多賜教 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.118.250 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Salary/M.1402926901.A.59D.html

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Jun 16th 2014, 12:20

中正區5.14坪畸零地交易 每坪767.8萬
2014/06/16 20:20鉅亨網 記者曹逸雯 台北

最新實價登錄資訊揭露1筆台北市中正區的土地交易，這塊商業區土地面積只有5.14坪，總價3948萬元，換算每坪單價767.8萬元，是實價登錄以來中正區土地單價排名第2高紀錄，僅次於中國信託人壽買下台北市西門町商圈的單價1068萬元。

內政部實價登錄今(16)日揭露中正區1筆商業土地交易，總價3948萬元，面積5.14坪，換算每坪單價767.8萬元，值得注意的是，該筆土地交易明細顯示，是向政府機關承購的案件，台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，這塊土地周邊是在2010年公開標售87.12坪，最後以總價6.27億元，換算每坪單價719.48萬元得標，不排除這次交易為地主整合畸零地，因此以高價購入。

此次揭露的中正區土地坐落在台北市羅斯福路及羅斯福路3段210巷交叉路口，劉怡蓉分析，去年5月周邊土地也有一筆畸零地交易，總價4372萬元，面積7.02坪，換算每坪單價622.6萬元，估計為整合土地，買方需要投入7.1億元的金額。

劉怡蓉表示，中正區土地每坪單價767.8萬元，為實價登錄以來中正區土地單價排名第2高，僅次於中國信託人壽於2012年11月以36億7977萬元買下台北市西門町商圈、位於遠東百貨寶慶店旁邊的土地，基地面積約344.55坪，換算每坪高達1068萬元。

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Jun 15th 2014, 18:43

主持美國「American Top 40」廣播音樂節目聞名於世的主持人凱西‧卡瑟姆去世，享壽82。

卡瑟姆也是卡通影片「史酷比」中夏奇一角的配音員。

家人的聲明指出，卡瑟姆十五日清晨，在親人與友人環繞中去世。

凱西‧卡瑟姆生前罹患「路易體失智症」，近幾年並成為他的三名子女與第二任妻子，前演員瓊‧卡瑟姆上法院爭奪醫療與照顧權的對象。他的子女一度聲稱瓊將卡瑟姆藏起，他們已多年未見卡瑟姆。今年5月，法官曾暫時剝奪瓊的照料角色；瓊表示是為保有卡瑟姆的隱私，才將他與世隔絕。

卡瑟姆1974年7月4日開始主持「American Top 40」，當時的第一名歌曲是蘭迪紐曼的「Mama Told Me Not to Come」。2004年，卡瑟姆交出節目主持棒，2009年正式退休。

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Jun 16th 2014, 03:54

信義線通車 信義安和站房市熱
2014/06/16 11:54中央社

（中央社記者黃意涵台北2014年6月16日電）台北市地政局今天表示，根據實價登錄資料，捷運信義線通車後，全線各站附近的不動產交易買賣，以信義安和站交易最熱絡。

捷運信義線去年11月24日通車，成為台北市捷運系統中第2條東西向路線，沿線共經中正紀念堂、東門、大安森林公園、大安、信義安和、台北101/世貿及象山等7站，也是目前各線捷運中唯一有通車前後不動產實價登錄資訊的捷運路線。

地政局利用民國101年8月至今年3月的資料，分析信義線各站500公尺範圍內2樓以上公寓、6樓以上有電梯住宅大樓的不動產交易買賣案例。

地政局指出，各站周邊500公尺範圍內的住宅成交案量中，交易最熱絡前3名為信義安和、大安及台北101/世貿站。

地政局說，由於預期心理效應，漲勢發酵期長，信義線通車前5個月漲最多，甚至超過北市全市漲幅，信義線已成為北市平均房價最高的黃金路線。

地政局以東門站說明，雙捷運效應加上鄰近永康商圈及東門市場帶來的觀光效益，使得此站成為信義線通車前後漲幅最大的站，達13.9%，公寓平均單價每坪新台幣88.1萬元為全線最高。

另外，大安森林公園站鄰大型公園，加上學區優質，通車前後漲幅也高達13.7%，大樓平均單價每坪103.9萬元不僅為全線最高，甚至超越板南線的忠孝敦化、國父紀念館站，稱冠全市。

至於台北101/世貿站，地政局指出，因新的套房型住宅大樓與老舊住宅並存，導致距離捷運站步行5分鐘範圍與5至10分鐘範圍的房價價差居全線之冠，高達30.7%。

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Jun 15th 2014, 19:18

公股金融機構高層人事異動最快本周將明朗，部分董總缺不排除搭配公公併的推動，保留彈性空間；至於期交所董事長人選難覓，今（16）日起將暫由總經理邱文昌代理。

期交所董事長范志強今天起將專任高鐵董事長，由於期交所董事長一職還在尋覓中，金管會上周核定暫由邱文昌代理董座。

至於公股金融機構高層人事，預計最快周五合庫金等多家公股金融機構召開股東會前，可望明朗。

據了解，目前傳出可能出缺的公股金融機構高層，包括將屆齡退休的土銀董事長王耀興、合庫金控總經理尤錦堂，及任期屆滿的合庫金董事長沈臨龍，相關人事布局會否牽動一連串高層人事異動，備受關注。

有關人士透露，這波高層人事異動中，兆豐金總經理徐光曦及台企銀董座廖燦昌被視為活棋，但徐光曦個人異動的意願不高。廖燦昌被列為合庫金董座人選之一，但也不排除其他競爭對手出線。

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