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大陸房地產市場的寒冬逼臨，許多城市為支撐當地房市，紛紛低調鬆綁與微調房地產調控政策。
中新社 |
中國城鎮房地產市場的寒冬已經逼臨，市場下滑的壓力沉重，許多城市為支撐當地房市，紛紛透過文件或在執行面鬆綁和微調房地產調控政策。
綜合各種統計，大陸已有將近20個城市以各種形式微調或鬆綁房地產措施，但為避免違背中央指示，地方政府官方對這些變動都低調處理。
地方微調政策通常涉及降低限購門檻，放鬆非戶籍資格審查和購房落戶政策；微調公積金政策，提高公積金可貸額度；稅收減免、優惠補貼；房價審查，限制降幅等。
中原集團研究中心6月10日發布的報告指出，鬆綁房市政策的城市主要集中在長三角地區，涵蓋安徽、浙江、江蘇三省的10個城市，大部分鬆綁的城市是三、四線城市。預計未來庫存壓力大、成交下滑、潛在供應壓力大、土地財政壓力大、降價樓盤日益增多的城市，仍會陸續跟進微調房產政策。
以下是部分城市微調房地產政策一覽表：
→瀋陽，網路上盛傳瀋陽已取消限購，本地人和外地人可購多套住房，對此瀋陽官方尚未明確答覆，但若干媒體報導，瀋陽已有條件放開限購，例如本市戶籍家庭擁有兩套以上住房在二環內暫停購房的規定，已變成以個人為單位。
→安徽蕪湖蕪湖於5月底發布通知，居民購買第二套房時，允許申請貼息貸款；外地調入蕪湖人員，也獲得市民待遇，支持申請住房公積金貸款。
→杭州從5月23日起，如果商品房實際成交價低於備案價逾15%，將透過技術手段限制網簽。但杭州相關部門強調，這項規定是為了規範商品住房銷售價格申報備案，促進房地產市場規範的有序發展。
→寧波口頭傳達放寬購房資格限制，未來只查詢個人在擬購房的縣市區域是否有住房，不再查詢其在戶口所在地是否有住房。
→無錫透過購房落戶政策刺激需求。5月1日起，凡購買成套商品住宅、戶均建築面積達60平方米以上，且在本市有穩定工作的人員，准予本人、配偶和未成年子女到無錫落戶。
→南寧南寧房管局發文表示，從2014年4月25日起，廣西北部灣經濟區內的北海、防城港、欽州、玉林、崇左市戶籍居民家庭可參照南寧市戶籍居民家庭政策，在南寧市購房。
→天津濱海為促進濱海新區樓市發展，將向市場推出實施差別化限購，只要濱海範圍內無房，即可在新區購房。
→溫州去年起放鬆限購政策。戶籍家庭名下有一套住宅的可再購買一套，名下無住宅的可以連續購買二套，名下房產總數限制在二套及以下。
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