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換我來請教一下大家，
小弟手上有一棟透天，幾年前搬家後覺得用不到，適逢金融海嘯也無法脫手，
於是就便宜便宜一萬租給房客，轉眼已經四年，
前陣子想說行情不錯拿出來賣，
給某家仲介開價888底價838去賣，
三個月過去了，沒動靜，只告訴我一組買家出價600，問我要不要賣，
有點心動(因為比起金融海嘯時的價格足足多了快一倍)，
但後來查實價登錄，附近同類型坪數相近的物件賣了760，
於是拒絕了仲介的邀約，
後來到期了，同家公司另一家店的仲介又打電話找上我，(仲介也分管區的)
拜託我簽委任給他，我心想無所謂又有獎品可以拿，繼續簽給他，
同時降了50萬變開價838，底價788，
但中間原本的房客擔心我把房子真拿去賣了，
於是租約到期不續租，然而透過591我又順利找到新的房客希望簽三年租約，
心想既然要租人了，我又去把底價改掉變成828，免得節外生枝，
這樣仲介聽到，馬上跟我說又有一組客人出610，我拒絕。
然後隔兩天打悲情牌說對方加10萬，620，我拒絕，
後來我隨手說一句，沒看到7字頭不想談，
後來原先第一家的仲介打電話跟我說，他可以幫我去橋看看，
要我再簽一張底價更改變成開價858，底價788，
這下換我猶豫了，
1. 我就已經把開價降到838，中間那次也沒改，現在幹嘛又把開價拉高?
2. 如果我簽了788，這兩家仲介店之間到底存在甚麼關係?假設一開始委託的是A店，後來轉到管區的B店，但客人來自C店，他們之間存在甚麼關係呢?
3. 如果透過 A店仲介來改了B店的委託底價，會不會有問題啊?
我看到物件的編號是同一個沒錯，想問看看板上有無人碰過類似的情況，指導一下小弟，
因為我覺得簽這張好像多此一舉，
目前開價838，底價828就是因為我擔心萬一真賣了比原先788的底價心裡頭會舒服些。
沒賣掉就繼續租，每個月一萬二加減收也不錯，
各位的看法呢?

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