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Aug 28th 2014, 08:44, by volcom

作者volcom (Shining Kiss)

看板Kaohsiung

標題Re: [閒聊] 高雄的炒房手法..

時間Thu Aug 28 08:44:44 2014

※ 引述《Silence81818 (龜山下智久)》之銘言： : 最近幾年看看高雄精美的房價 : 雖然無法跟台北新北那些精華地段相比但也是漲了不少 : 不知道有沒有人發現最近高雄的手法就是先弄一塊綠地起來 : 旁邊圈了好多塊空地之後空地再蓋房子 : 看看美術館附近原先圈地圈了好幾塊 : 美術館弄起來之後房子一棟接著一棟蓋 : 再把場景拉回中都..幹又是一模一樣的模式 : 建商跟風因為有塊公園什麼之類的就賣得比較高價 : 或許小弟我孤陋寡聞但這真的讓人感覺很糟 : 標準的SOP賣房模式 : 接下來貌似是金凱瑞附近也搞起一塊綠地 : 附近一些空地又要萬丈高樓平地起了 : 但重點來了 : 這些綠地的維護在房子賣得差不多的時候 : 突然維護就少了或是就比較少人在管理 : 感覺好像就房子賣得差不多了就不管了這樣 : 建商也是只管你房子蓋好賣完就拍拍屁股走人 : 有沒有勾結我是不知道 : 但這樣的感覺真的讓人很糟很糟阿... : 多塊公園綠地然後房價就跟著水漲船高 : 站在平民老百姓的立場真的不希望政府跟著財團炒房 : 但是年輕人根本買不起現在的房子 : 雖然現在也有再蓋那種政府賣屋不賣地的大樓 : 但說真的吸引力好低好低阿Q口Q 現在房價很貴沒錯 但如果跟台北比較 你猜看看...美術館附近的房價 相當於台北的哪裡？ "汐止區" 甚至汐止還比較貴 所以很多台北台中或者大陸人來高雄買房正是因為如此 因為跟台北比起來便宜太多了！ 高雄捷運沒有比台北發達沒錯 但是高雄的輕軌就快營運了 兩都的交通環境正逐漸拉近中 所以怎麼想高雄房子要跌 近幾年真的不太可能 有興趣去查看看實價登陸 高雄電梯大樓是以每坪 一年漲快2萬的幅度攀升 如果雙薪家庭合計年薪120萬 1/3拿來付房貸 頭款存100萬 那你大概可以買700萬的房子 700萬含重新裝潢的房子可以買到哪裡 如果買10年以內電梯大樓 含公設45坪 三民 苓雅 左營 都可以爽爽挑 同樣條件 內湖區要2000萬才有 當然第一不能有新屋情節 因為每次我看蘋果介紹藝人在台北的房子 很多年薪千萬幾億的藝人 也都住20 30年的舊大樓 因為...一間也要價五六千萬 我每次都想 藝人都住那麼爽了 那我不如買10年屋重新裝潢就好啊 以未來高雄建設藍圖來看 有錢的話快下手吧 一坪漲快兩萬 我定存100萬一年利息也才14000... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.195.230 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1409186686.A.055.html

→ juneday : 房價跟臺北比？那幹嘛薪資不跟臺北比？ 08/28 08:46

→ basicnet : 游資太多啦 就這樣 08/28 08:46

→ volcom : 薪資可以跟台北比啊 但有差到兩倍多嗎？？XDD 08/28 08:47

噓 yteewt : 我聽你在放屁，怎麼會有房市一直多頭的假象？ 08/28 08:53

→ volcom : 而且連法拍屋也一直狂漲... 08/28 08:55

→ tcancer : 拿薪水長期供養建商和投機客並自認為站在增值浪頭上 08/28 08:59

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Aug 27th 2014, 21:50

作者： 陳文和╱綜合報導 | 中時電子報 – 

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Aug 27th 2014, 23:42

中央社 – 

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Aug 28th 2014, 08:43, by cut753

作者cut753 (擁抱)

看板MayDay

標題[新聞] 五月天阿信4天後激瘦！

時間Thu Aug 28 08:43:22 2014

五月天阿信被說撞臉胡瓜　4天後激瘦！粉絲跪求減肥法 記者蕭采薇／台北報導 五月天主唱阿信23日出席音樂祭「超犀利趴」的《犀利好大趴》，卻被媒體指是「撞臉」 綜藝大哥胡瓜。27日他與金曲合唱組合「歐開合唱團」一起練團，放上合照後，粉絲竟意 外發現：「怎麼瘦這麼多！」而他過去10多年幾乎都是以寬鬆的長褲現身，在照片中也穿 上了合身牛仔褲。 http://ppt.cc/Hs47 ▲阿信被粉絲發現瘦很多。（圖／翻攝自臉書） 38歲，身高180公分的阿信，在五月天團員中屬於身材比較高大的，日前卻被說「撞臉」 55歲的綜藝大哥胡瓜。但4天後，《超犀利趴》粉絲團上出現阿信與金曲合唱組合「歐開 合唱團」合照中，激瘦模樣也讓網友驚艷，直問：「可以傳授我減肥方法嗎？」莫非是受 到被說像「瓜哥」的刺激？阿 信所屬相信音樂表示，可能只是角度，以及戴帽子的關係。 http://ppt.cc/zx0K ▲阿信在《犀利好大趴》的模樣，被指像綜藝大哥胡瓜。（圖／資料照／記者周辰亘攝） 原文網址: | ETtoday影劇新聞 | ETtoday 新聞雲 http://www.ettoday.net/news/20140827/394414.htm#ixzz3BdvQbK6O -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.169.100.83 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/MayDay/M.1409186614.A.A12.html

推 collen66: 這樣也可以寫一篇= =+ 08/28 08:45

→ ican605: 難道我們主唱吃了伸縮自如橡皮惡魔果實也要告訴你嗎=。。 08/28 08:50

→ ican605: = 08/28 08:50

推 akbobo: 胖瘦很重要嗎?比起外表美醜,我覺得健康才更重要。大家都 08/28 08:52

→ akbobo: 要健健康康活到80歲啊～到時的拐杖演唱會我很期待耶! 08/28 08:52

→ eientsuki: 4天前水腫~4天後消腫 (－_－)y 08/28 09:02

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Aug 28th 2014, 08:45, by jojolove

作者jojolove (jojo)

看板Tech_Job

標題[請益] 杜邦 約聘缺

時間Thu Aug 28 08:45:11 2014

如標題，想問一下杜邦HR告知約聘缺是跟人力公司簽約在杜邦工作 屬人力公司的人，所以福利照人力公司訂 這樣是正常的嗎？ 小妹第一次獲得約聘缺 實在不懂約聘跟正職的實質差異在那？ 手機排版，請見諒！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.126.229 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1409186713.A.F63.html

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Aug 28th 2014, 08:45, by jojolove

作者jojolove (jojo)

看板Tech_Job

標題[請益] 杜邦 約聘缺

時間Thu Aug 28 08:45:11 2014

如標題，想問一下杜邦HR告知約聘缺是跟人力公司簽約在杜邦工作 屬人力公司的人，所以福利照人力公司訂 這樣是正常的嗎？ 小妹第一次獲得約聘缺 實在不懂約聘跟正職的實質差異在那？ 手機排版，請見諒！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.126.229 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1409186713.A.F63.html

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Aug 28th 2014, 08:10, by newversion

作者newversion (海納百川天下歸心)

看板EZsoft

標題[推薦] Path Editor

時間Thu Aug 28 08:10:51 2014

軟體名稱： Path Editor 軟體資訊： 1.0 軟體功能： 若常改 windows 環境變數 Path 的人，一看便知是啥東東了。 在Google找了好久，終於有人寫出來了 XD 軟體特色： 頼得打字，Copy自官網： 1. Implemented using Win32, Does not depend on MFC or .NET 2. Missing folders are highlighted with different icon. 3. To edit System PATH, offers to be launched with elevated admin privilege, similar to "Run as Administrator" 4. Double clicking any path entry attempts to open in Windows Explorer. 另外，還Open Source 應該可以放心使用 官方網站： http://patheditor2.codeplex.com/ 下載連結： http://patheditor2.codeplex.com/releases/view/117953 附註： New BSD License (BSD) 本著作依據 Creative Commons 姓名標示-非商業性-相同方式分享 授權條款為授權 http://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/3.0/tw/ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.112.251.86 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/EZsoft/M.1409184656.A.78A.html

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Aug 28th 2014, 08:46, by mikageyoru

作者mikageyoru (美食好芃友)

看板Tainan

標題Fw: [食記][東區] Hibari雲雀-古典和洋風午茶

時間Thu Aug 28 08:46:06 2014

餐廳名稱：Hibari(ひばり)雲雀 消費時間：2014年8月 地址：台南市東區衛民街70巷16號 電話：暫無 營業時間：10:00-18:00 (早午餐可臉書預約, 下午茶13:00開始現場候位) 每人平均價位：150~200 可否刷卡：不可 有無包廂：無 推薦菜色：手工冰淇淋 無音樂網誌好讀版: http://mikageyoru.pixnet.net/blog/post/387733661 年初在台南格友的臉書上看到大家瘋狂傳轉載這間Hibari開幕消息, 好奇一看, 才發現阿鳥委這種古典和式X西洋風格裝潢好吸睛, 下午茶甜點看起來歌每賣, 立刻揪了男友與台南友人一同前往. Hibari位在台南東區的火車站附近的衛民街小巷裡, 同一條小巷有另一間有名的日式老房早午餐鹿早茶屋, 不過Hibari在巷子底. 遠遠一看, 這房子沿用民國初年日式老房子設計不說, 旁邊那彩色柱狀物(-->不知該如何形容)讓人以為來到古早年代的社區理髮廳. 櫥窗裡放了好多霜淇淋模型讓人眼睛一亮, 但其實內用並沒有販售這種甜筒霜淇淋, 只有球狀冰淇淋的聖代而已(幹嘛放模型欺騙別人幼小的心靈啦!) Hibari的正門很特別, 拱形狹長木門, 加上門旁邊金色門牌上的古典風格小燈, 這個角度看過去超像宮崎駿卡通裡的古堡側門. 推進門後, 整間店呈現出的氣圍, 就像搭乘回到過去, 光是這個角落的木製古典吧檯就讓人印象好深刻了! 老式沙發椅, 淺色大理石小桌, 木頭地板, 刻意選用的黃色花壁紙, 有一種說不出的似曾相似. 後來在地友人提到, Hibari的設計師太郎, 正是台南幾間和式或和洋風早午餐下午茶店, 如鹿早茶屋, IORI TEA HOUSE, Kadoya的設計師(難怪!) 陽光從窗外恣意灑落, 午後一點多, 剛享用完早午餐的客人正好離開, Hibari有了短暫的寧靜美麗時刻. 不過因為男友趕著一個小時後搭火車回家, 我們速速拿來menu點餐. Hibari的鹹食只供應早午餐時段, 下午之後都是甜輕食鬆餅和聖代系列了. 男孩兒陪女友來這裡之前可千萬記得先把肚子墊飽. (那天就聽男友一直碎念為何沒有鹹食可你幹嘛不自己先吃飽) 點好餐後便到櫃檯點餐, 店員告知我們點的餐點中有兩份鬆餅, 現場製作加擺盤時間都需要一會兒. 也利用這個等待的時間, 欣賞這個小巧卻每一個細節都用心設計的Hibari. 昭和時代的西洋風運用了大量的拱形設計, 窗框和木製吧檯都可看出端倪. 幾分鐘後, 我跟男友不加價的附餐飲料都先上桌了. 深色的是焙茶, 淺色的是煎茶. 嗯, 看在不加價的份上還好, 因為不管焙茶和煎茶, 茶味都有點淡. 幾分鐘後, 我的和風抹茶聖代上桌囉!!! 室內設計師太郎不愧是金屬托盤愛好者, 這一年來從IORI, KADOYA吃到Hibari, 都喜歡將食物以小巧的長型金屬托盤上桌, 很有早年日劇"西洋古董洋果子店"的味道. 這個抹茶聖代外型算挺華麗, 旁邊當裝飾也是食材一部分的抹茶凍和水果也都不錯, 可就是...你們主角冰淇淋拜託可不可以自己做嘛!!! 當天我一口吃下, 直覺反應是明X, 男友與友人各挖了一口, 也異口同聲說是明X, 當下我真的覺得這份冰淇淋要價也不便宜, 明X冰淇淋家樂福特價99我回家自己挖就好了啊(淚奔) 擦乾眼淚, 其實旁邊附的比利時鬆餅不錯, 我喜歡咀嚼後的淡淡酵母香和麵香. 友人點的季節水果鬆餅, 附上的冰淇淋以香蕉船姿態上桌XDDDD 沒有香蕉可是真的像極了我小時候吃的香蕉船形狀, 使用新鮮的夏季水果搭配店家手工香草冰淇淋. 這個冰淇淋真的比剛剛的抹茶好吃許多, 香草味香濃, 卻沒有人工那種假假的味道, 因為是店內自己做的! 老闆你們可以考慮一下抹茶不要委外也自己製作嘛(笑) 這份的鬆餅就是一般的waffle 格子鬆餅, Hibari烤得偏軟一些, 單吃不管麵香或雞蛋香牛奶香都吃不太出來, 不搭配冰淇淋吃顯得偏乾. 男友的法式布蕾香蕉船, 喔不, 法式布蕾鬆餅也接著上桌. 因為跟友人那份太過雷同, 詢問之後才知道只差在冰淇淋和鬆餅多了淋醬. 好吧雖然多了淋醬乍聽沒啥了不起, 但這冰淇淋真的好吃許多阿!!!! 後來才知道這個冰淇淋的口味就是法式布蕾, 還多加了焦糖醬, 味道層次更豐富. 而且你看水果也沒有因此少一些, 大家以後來直接點法式布蕾吧! 加了好吃的焦糖醬也沒多收錢(歐巴喪心態) 加了焦糖醬的鬆餅吃起來不像原味那麼乾, 建議下次原味鬆餅可以附個糖漿嘛~ 友人加價的蘇格蘭紅茶, 金屬壺很討喜, 讓你自己升級成鮮奶茶的小杯牛奶還加熱過鳩甘心~ Okay, 整體來說, Hibari的復古昭和和洋風裝潢和用餐氣氛滿分, 但餐點或許就是我沒仔細閱讀別人食記沒點到我愛的, 或者這抹茶冰淇淋太不合我胃口, 這天除了那個法式布蕾冰淇淋外, 對餐點沒有太大的印象. 但從另一個角度想, 不為食物前來, 沒有用餐時間的Hibari很適合兩三個朋友點杯飲料小小聲聊天, 享用這優雅復古的午後時光, 推薦給大家啦! -- 每天睜開眼，就開始期待會在哪個角落遇見好吃的東西！ 美食好芃友:http://mikageyoru.pixnet.net/blog -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.117.42.69 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Food/M.1409186733.A.9EF.html ※ mikageyoru:轉錄至看板 CAFENCAKE 08/28 08:45 ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: mikageyoru (140.117.42.69), 08/28/2014 08:46:06 ※ 編輯: mikageyoru (140.117.42.69), 08/28/2014 08:47:41

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Aug 28th 2014, 00:59

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2014/08/28 09:16 距離台股收盤還有4小時14分鐘

更新

Aug 28th 2014, 00:59

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2014/08/28 09:16 距離台股收盤還有4小時14分鐘

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