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May 6th 2014, 02:48

預售屋30天登錄 仲介:利多於弊
2014/05/06 10:48中央社

（中央社記者韋樞台北2014年5月6日電）內政部有意修正「不動產經紀業管理條例」，要求代銷業須在簽訂買賣契約後30天內完成實價登錄。房仲表示，這項修正利多於弊，可加速市場透明度和參考性。

報載內政部打算修法規範代銷業者須在與個別民眾簽訂預售屋買賣契約後30天內申報登錄，相較現行全體預售屋結案後再申報登錄，交易訊息將可更快揭露。

信義房屋 (9940) 不動產企研室專案經理曾敬德表示，希望政府儘速完成這項利大於弊的法規修正，畢竟可以加快市場的成交速度，也讓價格對附近區域行情多一項參考指標。

曾敬德提醒，現行實價登錄上查詢預售屋資料時曾出現含車位的建物面積減去車位，但成交價格卻包含了車位價格，造成建物面積縮小，單價拉高，反而造成市場混淆。

他說，若未來修改成30天內登錄，若出現消費者訂屋後退訂，像香港曾出現過大股東買了幾間豪宅，造成市場轟動後再悄悄退訂，這在配套措施上又該如何規範，值得主管機關留意。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨認為，預售屋銷售後30天內登錄，對中古屋行情的界定有一定的幫助，現階段出現不少代銷業賣不完的餘屋，或是投資客買屋後交由房仲銷售，這種即時的資訊具參考價值。

不過對於建商自建自銷時可能就無法受規範，徐佳馨說，建商對於不同樓層、不同面向的房屋會開出不同價格，建商或許不願太早揭露預售案銷售情形。

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May 6th 2014, 10:24, by s07021990

作者s07021990 (宅男)

看板ChungLi

標題[揪團] (埔心)萬駿駕訓班

時間Tue May 6 10:24:27 2014

單人的話，訓練費用:12000 代辦費:1500 目前問如果4-5人 訓練費用可到10000 更多人可以更低 開課時間有：5/12、5/26、6/09、6/23、7/07、7/21 不同開課時間還是可以一起報，一樣有優惠 我想報5/12的，所以徵到5/10號 沒人我就自己報 站內信囉謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.204.1.6 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/ChungLi/M.1399343070.A.345.html

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May 6th 2014, 10:24, by s07021990

作者s07021990 (宅男)

看板ChungLi

標題[揪團] (埔心)萬駿駕訓班

時間Tue May 6 10:24:27 2014

單人的話，訓練費用:12000 代辦費:1500 目前問如果4-5人 訓練費用可到10000 更多人可以更低 開課時間有：5/12、5/26、6/09、6/23、7/07、7/21 不同開課時間還是可以一起報，一樣有優惠 我想報5/12的，所以徵到5/10號 沒人我就自己報 站內信囉謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.204.1.6 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/ChungLi/M.1399343070.A.345.html

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May 5th 2014, 22:11

自由時報 – 

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May 5th 2014, 23:59

中央社 – 

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May 5th 2014, 22:11

自由時報 – 

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May 5th 2014, 23:59

中央社 – 

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May 6th 2014, 10:54, by iloveinhua

作者iloveinhua (inhua5201314)

看板Boy-Girl

標題Re: [討論] 男友手機的情色交易簡訊，可檢舉嗎？

時間Tue May 6 10:54:33 2014

※ 引述《Jayc ( 鄭 傑 西)》之銘言： : 5/1 勞工節 : 他說他要加班，晚上不知道幾點才回來（這狀況很少見） : 我獨自留在他房間 : 幫他洗衣服，晾棉被，整理東西 : 因為他正要搬家...卻完全沒時間打包 : 我不想他工作太晚回來很累了還要忙這些雜事 : 由於整天都無消無息，也擔心打電話過去會打擾到他 : 所以東西整理完後，傍晚就先回自己的住處了 : 隔天，他也是忙到晚上十點過後才回家 : 我去他那邊過夜 : 結果他躺在床上打線上遊戲沒多久就抱著電腦睡著，眼鏡也沒卸下 : 而手機，很難得的在桌上充電 -----> 這陣子都是抱著電腦跟手機睡覺，很少丟桌上 : 由於這兩個月以來覺得他對我很冷漠 : 不論我怎麼撒嬌都不理不睬，關心他他反而更不高興 : 於是我看了他的LINE，想知道他有沒有跟朋友討論過我 : 想知道我是不是做了什麼令他生氣的事情，我的缺點，我應該要改的地方... : （因為我問了幾次他都不肯回答） : 結果 : 一打開LINE就看見情色按摩價目表，還有進階服務～ : 5/1當天，下午兩點開一次房間，晚上七點又在另一個MOTEL開一次房間 : 當場真的是腦袋空白 @_@ : 說不出的感覺，因為我眼前這個單純的大男孩，只喜歡打球跟彈吉他...我是完全信任！ : 總之 : 我還是冷靜的看完一切，同時翻拍起來回去研究... : 跟朋友聊天的部分...由於都刪光光 : 我只知道他有跟朋友透露「該跟我講了」（應該就是要分手的意思） : 好～～～廢話太多！這些都不是重點 : 我是想問，我能拿翻拍的簡訊記錄去檢舉情色交易嗎？ : 因為我曾經遇過網拍詐騙 : 然後按照網友指示撥打165最後取得報案三聯單 : 但由於我實在很聰明，試了幾組密碼，結果登入到詐騙者的YAHOO即時通 : 包括他的奇摩家族有的沒的 : 完全掌握了這個人的資料： : 照片，姓名，畢業學校，戶籍地，同學名單，躲到大陸的地點&大陸手機號碼 : 當時很興奮地想要把資料提供給警方 : 警察卻說，這些資料不是在網拍交易時得到的，並非對方主動提供 : 因此暫時不採用 : 就這樣...明明知道對方是誰，人在哪，而且繼續行騙 : 但因為我不是警察，根本無力去抓他 : 最後因為我出國唸書，這個case無疾而終～ : 有了以上經驗 : 所以我才想問，有沒有女生遇過像我這樣的情況？ : 我翻拍的東西是否可以當做證據？ : （我不是想抓姦喔，只是想檢舉那些情色事業，就算抓不了，警惕一下也好） : 手機是男方的，我這樣翻拍去檢舉那個廣告，會不會出問題？ : 然後請不用鞭我偷看對方隱私（要鞭也行啦～）畢竟每個人想法不同 : 如果他願意跟我溝通而不是擺爛，我也不需要特地看他跟朋友怎麼討論我們的事 : 給對方足夠的信任，不是為了讓對方欺騙自己 : 更何況我也吞忍，沒有戳破他買春，留足了他的面子 : 現在只單純想要檢舉這種東西而已... : 不太清楚到底是ＰＯ在這邊還是ＰＯ在詐騙版 : 但因為我也想聽看看有類似經驗的女生的意見 : 所以選擇先ＰＯ在這邊 : 如果願意指點一些感情上的建議，更是無限感激！ : 目前狀況就是，星期六幫他搬好家，星期天分離 : 最後一眼是很恐怖的厭惡，只因為我想跟他 hug bye~ : 自始至終他都沒有提過到底我做了什麼讓他不高興的事... 就這樣 : 沒開口說話，沒協議分手，他搬走了 : 我也相信我永遠聯絡不上他了 : 謝謝耐心看完。 非常同情你的遭遇。 可是我覺得你的心態非常可議， 用非法的手段做正確事一直都是合情不合理， 就好比去年九月政治鬥爭中的非法監聽， 姑且不論是否真正有關說 ， 以非法的手段監聽別人本就無證據力可言， 這種以暴制暴的手段實在讓人難以認同， 我並不認為色情業者是無辜的， 但是你為了報復男友而非出於良知檢舉他們本身就是一件奇怪的事， 這跟與男朋友吵架跑去小三住的大樓跳樓的有什麼兩樣， 你是不是搞錯報復對象了， 今天是因為你做的事是對的才只有少數人質疑你的心態， 如果你說的是要去色情業者門口潑油漆給他們警惕， 我想底下推文風景又不一樣了吧。 以上 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.166.136 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Boy-Girl/M.1399344875.A.46D.html

→ roger1937:很好奇原po怎麼知到人家去開兩次房間 05/06 11:02

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May 6th 2014, 10:28, by lb00202549

作者lb00202549 ()

站內Boy-Girl

標題[心情] 不想相信？

時間Tue May 6 10:28:39 2014

我不相信 也不想相信 一個月前 我們還很甜蜜 一個月後 你說你其實沒有很喜歡我 你說我踩了你太多地雷 你說 一開始之所以接受我 原本是希望把我能改變成你喜歡的樣子 但發現他做不到 與其浪費時間改變 對你來說是負擔 對我來說也是痛苦 你叫我還不如把時間花在找尋適合我的人 我不相信 也不想相信 原來你從頭到尾都沒有很喜歡我？ 那一個月的甜蜜時光 難道只是自我感覺良好而已？ 你為了不讓我淋濕 你半身都是雨水 我害羞說頭油腳臭 你還是把我拉過去幫我按摩 我說要去哪裡 想要去哪裡 你都答應牽我的手陪我去 事到如今 要我相信我們要分開 一切的反差讓我好難接受 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.71.48.58 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Boy-Girl/M.1399343321.A.DA7.html

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May 6th 2014, 10:59, by garnetmoon

作者garnetmoon (紅月)

看板Boy-Girl

標題Re: [求助] 中國女生向我告白......

時間Tue May 6 10:59:06 2014

※ 引述《youchen (youchen)》之銘言： : 但我發現最近愈來愈在意她的事 : 看到她和其他男生嬉笑或外出時都會覺得有點不開心的感覺... : 不知道這種理性還能維持多久？ : 請問有人有這種經驗嗎？ 前言吃光 我來講講我一個朋友的經驗 他在環島的時候，遇見一個中國的女孩，也隻身一人來台環島 可以說是一見鍾情 天南地北的聊，從台灣聊到大陸歐洲北美到北極飛過赤道繞過南極再回來都還能聊 總之就是非常的match，那三天如夢又似幻 可能國情不同，中國女都非常的主動 可以說是看到好的就會問你要不要 這個要不要不是交往 是「要不要娶我」 這個女的後來回大陸，打了通電話給我朋友 只說了三句 「你想不想我」 「要不要娶我」 「你說好我就去辦飛台灣」 男方整個當機 最後因為諸多因素，男生還是沒有說我要 但是他也在想 如果答應了，會怎樣？ 會不會也並非壞事呢 找一個中國籍，英文溜，國立大學畢業，嗆辣點的老婆也不錯 上面這個例子不錯，但是看到更多的是 中國女到外國留學找飯票 其實也不要歧視什麼的，如果台灣哪天變鬼島 我也會叫我的子女出國就找對象結婚別回來了 只是，看過太多，目的性遠遠大於真愛的 那只能說 樓主你能否看得出來 到底是真的喜歡你 還是喜歡你「台灣人」的身分？ 就好像服貿問題一樣，不可不慎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.64.247.70 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Boy-Girl/M.1399345149.A.D10.html

推 avgirl:好好喔~ 05/06 11:00

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