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房地合一實價課稅要做了
Jul 1st 2014, 23:26
中研院政策建議 房地合一實價課稅要做了

【聯合報╱記者沈婉玉、吳佳蓉、吳父鄉/台北報導】
2014.07.02 02:36 am

中研院昨日向馬政府提出九大政策建議書,行政院長江宜樺應邀出席,由於這次政策建議書公布,係中研院自民國九十七年三月以來,首次邀閣揆與會,行政院高度重視,預告今日將針對中研院院士,最關心的稅改與公平正義課題,即「房地合一課稅」做出正面回應。

昨日中研院政策建議書座談會,由中研院院長翁啟惠引言,再請江揆針對中研院所提各項政策建議書進行引論,並由六位政策建議書主稿院士輪流發言。財政部長張盛和昨天也在稅務節慶祝表揚大會上預告,七月底、八月初將舉行「房地合一課稅」座談會,基本上,不會修改現行土地增值稅,但會讓房、地合一以實價課徵所得稅,建立健全的不動產交易稅制。

「房地合一就是要實價課稅」,張盛和強調,此次改革,目的在於建立不動產交易所得稅制,現行的實價課稅只針對土地,並不包含房屋部分。

他說,明年初提出的房地合一方案,基本上會在不修土增稅前提下,將現行分開課稅的房、地,合起來實價課徵所得稅,建立一個不動產交易稅制;此外,也會併同檢討現行的「奢侈稅」。

張盛和透露,房地合一方案目前已描繪出初步輪廓,相信明年初能畫出一幅很美麗的圖畫;今年暑假會先舉辦座談會,時間大約在七月底、八月初,以聽取各方意見,將「輪廓」再修正一下,進行審慎評估。

他日前曾表示,目前邀請的對象及方式都還沒確定,要等公文正式簽出再來談,不過確定會邀集相關財政學者、地政學者,以及業者、公會或協會團體,例如房市改革行動聯盟、公平稅改聯盟等。

此外,改革方案會盡量不影響個人、配偶與未成年子女名下只有一戶自用住宅的民眾及農地,以保障居住權利。

張盛和強調,這是財政部史上第一次進行房地合一改革,因此要非常謹慎,過去財政部曾五次提出房地合一方案,但都只觸及土增稅的實價課稅,這次是首次嘗試房地合一實價課稅,因此要非常謹慎規畫。

據了解,房地合一稅制改革,將保留土地增值稅架構,民眾出售非自用住宅後,仍須按土地公告現值,繳納土增稅,但隔年度申報個人所得稅時,須依實際交易價格,申報財產交易所得,先前已繳納的土增稅,則可列為扣抵項目,房地交易所得愈高,適用所得稅率就愈高,某種程度上,也實踐憲法漲價歸公的精神。

財政部高層私下表示,從奢侈稅實施經驗可知,國稅局要掌握短期不動產交易的實價並不困難,既然能掌握成本及售價,獲利所得「當然也在掌握之中」,房地合一實價課稅可在現有奢侈稅的基礎上進化,再搭配自住、農地、土增稅等交易費用等「豁免條款」。

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[感想] 陳安安、陳志玲、林艾琳、江美美、江曉婷
Jul 1st 2014, 23:43, by timmylinn

作者timmylinn (Timmy Lin)

看板SET

標題[感想] 陳安安、陳志玲、林艾琳、江美美、江曉婷

時間Tue Jul 1 23:43:48 2014

陳珮騏的5部8點ON檔戲... 陳安安、陳志玲、林艾琳、江美美、江曉婷~ 江曉婷的前半部MV我剪過了... 所以有空就把剩下沒追到的戲都補完了! 真情滿天下-陳安安 最完整、完美、最令人喜愛的一個角色, 龍安非常的細水長流... 但是我最愛的還是這個角色的親情部份! 不論是兩個阿公的公孫情、母女情、父女情、姐妹情... 都堪稱一絕~不看會後悔的角色! 天下父母心-陳志玲 最神奇、令我瘋狂的一個角色, 陳志玲是我最後補的戲, 不完美的完美更勝陳安安, 這個角色我看的次數最少, 因為只看過一遍, 就完全吸引住我這個演技控的目光! 令我手癢~ 想動手為這個角色做點甚麼... 陰。險。毒。辣。邪。魔。瘋。狂! 真的很神奇!!! 家和萬事興-林艾琳 情感最豐富、看最多次的角色, 我一直以為劇情派的我會先剪林艾琳, 想不到...(又輸給了演技控的手!XD) 其實也不差我了!XDDD 好多神級大大都剪過了~ 只是這個角色的公孫情、姐妹情... 雖然描寫得不多, 還是很推薦看! 經典的祖琳更是必推~ (陳世寶去死啦!XD) 牽手-江美美 差異性最大、最富有傳統委忍的角色, 親情與愛情的糾結度更勝陳志玲, 所以夫家、娘家戲份超推!!! 而明美部份...我只推前半部! 後期虐拆轉合的劇情手法無法接受!Orz 世間情-江曉婷 與慧萍養母的母女情不輸陳安安、陳志玲、江美美! 與子奇的無血緣手足友情不輸陳安安、陳志玲、林艾琳! 很可惜... 雖然珮騏卓越的演技的確超越了之前四部戲超越了陳安安的傲嬌超越了陳志玲的瘋狂超越了林艾琳的情感超越了江美美的隱忍! 霸特!!! 集謊言於一生的江曉婷, 親生父母不知道怎樣做才是真正的愛子女?! 最愛的人能醫人(?)卻醫不了她自己... 目前為止, 這個角色在劇情鋪排上... 有血緣的親情輸了! 連愛情也都輸給了其他三個角色! (編劇別偷笑...跟後期明美只是半斤八兩!) 從婚禮過後,只覺得就算能凹回來...我也接受不了!Orz (欸賀賣完全啦!還好我不是配對迷!XD) 最諷刺的是最了解江曉婷的人,卻是早已出局的鍾偉哲! 很難想像如果當初沒有瑤婷, 而是曉婷跟著偉哲成魔~這樣會不會更好看? 所以未來我只想看~Double play~ 看破紅塵的江曉婷狠甩兩個根本不懂怎麼愛她的人! 真的很佩服編劇可以搞得一個主角一生都需要別人的救贖! 編劇呀!!!一個人也可以寫得很精彩的~你們可以加加油嗎? 預告看來江曉婷又是最後一個知道她又被騙了!XDDDD (江曉婷的大報應到底要搞幾次?) 好吧!實現諾言...心得提早PO~ MV就慢慢自己搞...唉~(攤手) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.233.223 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/SET/M.1404229431.A.B22.html

tobytoby:我喜歡安安跟志玲,美美也不錯,安安的親情戲真的不看會 07/01 23:46

tobytoby:後悔! 07/01 23:46

baqx2001:我也喜歡安安 安安真的經典 07/01 23:48

yohoscott:推~ 07/01 23:48

lolicone:安安的轉折真的很經典 07/01 23:50

sucloud:推 請甩兩個不懂他的人!! 07/01 23:51

scottayu:喜歡安安跟艾琳 志玲魔化太刻意 蠢美沒藥醫 曉婷觀察中 07/01 23:51

g8889:她就一直堅持要經營好家庭一直在那邊精神外遇也是沒有好到 07/01 23:52

g8889:哪裡去啦 07/01 23:52

fang122:推double play!!是說明美跟瑤婷都是同個編劇齁XDD 07/01 23:53

k1793106:要嘛就好好經營家庭,就算後來不想跟他們一起,也要斷得 07/01 23:54

k1793106:乾乾淨淨,不然也只是走老路而已。另,這檔的演技她真的 07/01 23:54

k1793106:令我驚艷 07/01 23:55

lword:編劇不會寫單身戲 尤其是曉婷的 (有種寫一下 07/01 23:56

papa99913:安安真的很特別 一開始只覺得她一直大吼大叫好煩 07/01 23:56

papa99913:後來一直在改變 然後祖孫情那段我完全大崩潰 狂哭超感動 07/01 23:57

OneShadow:最喜歡安安了 07/01 23:57

lolicone:安安還有她的姓蠻經典的 羅彭廖陳安安 中間還差點被鼓 07/02 00:00

lolicone:吹姓方XD 07/02 00:00

joyyan:安安的姓一直換真的是經典 XD 07/02 00:01

yohoscott:安安是珮騏第一檔on檔,已經表現很好,這檔江曉婷一直被 07/02 00:03

yohoscott:各種驚艷。 07/02 00:03

timmylinn:今天曉婷的OS已經正式終結瑤婷戀了吧!下一個中二~三振! 07/02 00:03

huie7:這些角色都有看過。珮騏,一直在大大的成長,真的很棒。 07/02 00:06

f820402x:有啦 都給滾床也開始避嫌了 完全是鋪之後被外遇的小六大 07/02 00:06

f820402x:報應 就看爆完後會不會懷孕又落胎 07/02 00:06

yw1962:小六變良家婦女好難看 07/02 00:07

yukuri:曉婷真的一路走來各種報應 07/02 00:08

yw1962:一直精神外遇的良家婦女 .... 07/02 00:08

annie0820:好喜歡林艾琳( ̄▽ ̄) 07/02 00:10

annie0820: 陳世寶去死ヽ(`Д됩ノ 07/02 00:10

yw1962:LOVE艾琳~ 07/02 00:12

luck7846:推陳世寶去死 另外就是當初安安讓我知道珮騏 07/02 00:13

pattyyen:喜歡艾琳,還有祖琳 07/02 00:14

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[菜單] 20K上下 25人WOW.D3遊戲影音機
Jul 2nd 2014, 14:58, by gunchen

作者gunchen (大家都叫我槍槍)

看板PC_Shopping

標題[菜單] 20K上下 25人WOW.D3遊戲影音機

時間Wed Jul 2 14:58:45 2014

已買/未買/已付訂金(元):未買 預算/用途: 20K上下 / 25人副本的WOW.還有D3(巫醫XD) 目前希望是25人的副本能開到高畫質 這樣打起來比較有感LOL 以下是我參照最近一陣子大家的單排出來的陣容(也一陣子沒有發簍了) 也有一些問題想請教 麻煩各位大大了 如果OK就會前往購買 CPU (中央處理器):Intel 第四代 I5-4570【四核】3.2GHz(↑3.6GHz)/6M快取 MB (主機板):華碩 B85M-G/M-ATX/1A1D1H/U3S6/全固/前U3 RAM (記憶體):威剛 8G DDR3-1600 VGA (顯示卡):EVGA艾維克 GTX660 2G DDR5/24.1cm HDD (硬碟):WD 1TB (10EZEX)【藍標】 64M/7200轉/二年保 DVD-RW (燒錄機):LITE-ON iHAS324/24XDVD燒錄(黑) PSU (電源供應器):全漢 黑騎士 450W / 80+銀牌.台版-保證全日系電容 CHASSIS (機殼):旋剛 獵殺者2 VAYA2 PRO MONITOR (螢幕):已有 Mouse/KB (鼠鍵):已有 其它 (自填):關於顯卡跟Power 顯卡的話傾向於拿N家 也看了750Ti/660的討論文 所以選擇了660(效能略勝一咪咪?) 想知道的是華碩跟EVGA要拿哪個好? 預算希望5000 機殼的話 希望是有透明側板 散熱也還OK就好 預算1000左右 請問我選的這款OK嗎? 麻煩各位先進了 謝謝! 總價: 20909 元 注意1:自稱小妹或其他會透露自己性別的舉動要注意可能會引來不必要的紛擾,請注意 注意2:標題是否有寫明"預算"、"用途"? 沒有請按Ctrl+x 然後按T改標題 注意3:請多加利用線上估價系統來進行估價以及價格查詢 (僅供參考) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.112.172.134 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/PC_Shopping/M.1404284327.A.EBD.html

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陳妍希瘦6公斤 渴望危險衝動的愛情
Jul 1st 2014, 19:02
陳妍希為時尚雜誌拍攝封面。
圖/bella儂儂提供
陳妍希為時尚雜誌「bella儂儂」拍攝封面,展現瘦了6公斤的好成果,她坦言演小龍女被批評時很難過,「覺得自己表現不好,但壓力是生命中很好的經驗課程…這讓我學習到,你要知道自己是誰,不要因為外界批評而混淆自己,藝人需要承受很多這樣的東西,必須懂得調適。」

陳妍希更透露,現在渴望一份危險和衝動的愛情,她笑說:「人還是會期待被呵護的感覺,浪漫的童話故事需要timing。我不是在愛情裡很主動的人,但若碰到對的人,我會有所表示。衝動也是愛情的一部分,否則太多冷靜終究擦不出火花。現在的我,願意危險一下。」

陳妍希也嚮往自由自在的生活,「身為藝人的工作內容已經很豐富,帶我們認識世界很多角落和人,所以私底下我其實很懶,朋友就是固定那一票,吃的餐廳就是那幾間。」最近正在尋覓小窩的她也說:「如果沒有通告或休息時的後,我就去看房子,找尋最適合我自己的私密小窩。」

陳妍希為時尚雜誌拍攝封面。 / 圖/bella儂儂提供

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[問題] 文藻金獅湖
Jul 1st 2014, 20:05, by yanki826

作者yanki826 (錢難賺)

看板Kaohsiung

標題[問題] 文藻金獅湖

時間Tue Jul 1 20:05:00 2014

附近有那些地方可以念書 文藻放暑假 假日沒開館 金獅湖k中 平常晚上開到八點 晚上還有那些地方好念書? 感謝! -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.143.253.237 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1404216303.A.1AF.html

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[贈送] 台北 食物
Jul 1st 2014, 01:05, by clearclancy

作者clearclancy (戀香)

看板give

標題[贈送] 台北 食物

時間Tue Jul 1 01:05:30 2014

物 品:熟的福州丸兩小包 目前放冷凍中 可只拿一包也可一起取 到期日:天熱請盡速食用完畢 領取地點:建國啤酒廠附近 期 限:七月一日晚上八點可索取者佳 聯絡方法:站內信 備 註:不接受指定地外的其他地點 彼此交換電話才算索取成功 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.224.226.94 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/give/M.1404147933.A.F50.html

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[商業] 租賃 永和公寓出租
Jun 30th 2014, 22:32, by ajuoiuu

作者ajuoiuu (甜蜜的負荷)

看板ShuangHe

標題[商業] 租賃 永和公寓出租

時間Mon Jun 30 22:32:33 2014

1.是否已在板上發表註冊文?2.註冊文位置(文章篇數/精華區位置/AID碼): z10--8-10-3-73 3.是否有標示在雙和範圍內之面交地?4.是否已看過版規?---------------------(審核用請勿刪除)---------------- 聯絡人:張太太,0921-806-678 房屋類別:公寓 租屋地址:新北市永和區中正路702巷X弄 租屋樓層:5/4,頂樓加蓋,一層一戶 格 局:2房 / 1(客)廳 /1衛,衛浴在屋子外 鄰近交通:步行至頂溪捷運站約5~7分鐘,附近有市場、醫院、停車場,生活機能方便 每月租金:8000,不含水電、網路 租屋押金:2個月 公共設施:樓梯 提供設備:單人床*1,書桌*1,冷氣*1,洗衣機*1 照片連結:http://cht.tw/x/rpy5s -- 人生有太多的如果... 倘若能把握現在 就不會產生這麼多的如果了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.192.37 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/ShuangHe/M.1404138757.A.631.html

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[情報] 伊娜芳療按摩 夏日炎炎 祝妳好眠
Jul 1st 2014, 20:05, by vicissinidar

作者vicissinidar (vicissinidary)

看板BeautySalon

標題[情報] 伊娜芳療按摩 夏日炎炎 祝妳好眠

時間Tue Jul 1 20:05:16 2014

夏天到了 夏至後的這幾天 是中醫理論排毒的好時機 但炎熱的天氣及潮濕的氣候 容易使人煩躁 睡不好 不只精神不濟 可能也會導致一些臉部的毛病 趁這個時機 使用天然的精油療法 可以放鬆紓壓且穩定情緒 從七月開始 伊娜芳療工坊推出新活動 http://inaworkshop.blogspot.tw/ 100分鐘的神經舒緩精油按摩+20分鐘的精油諮詢及冰涼果汁 1980 同時也有臉部療程的優惠活動 讓你睡得好 好好放鬆一夏 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.204.95 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/BeautySalon/M.1404216319.A.484.html

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[閒聊] Speedtest裡的小小彩蛋
Jul 1st 2014, 14:04, by NomadShu

作者NomadShu (啾啾修)

看板MobileComm

標題[閒聊] Speedtest裡的小小彩蛋

時間Tue Jul 1 14:04:14 2014

話說最近4G開台,各種測速文如雨後春筍般的發表 大多的朋友都是OOLKA所出品的「Speedtest」 這款軟體界面華麗,操作起來也很簡單 今天小魯弟無聊開起來滑,突然發現測試後將主畫面的碼表往下拉到底...... 會出現一段有趣的小故事,是描述與這家公司同名的一隻貓 (或許就是以貓命名的?) http://i.imgur.com/8Z50yvP.jpg
在這邊就不雷大家了 (個人覺得還加了點小洋蔥T_T) *P.S: 3G素肚真的悲劇,用過四姬就回不去了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.143.26.94 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/MobileComm/M.1404194656.A.932.html

jhangyu :哈哈好可愛 07/01 14:09

jhangyu :看到最後了嗚嗚 07/01 14:11

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[情報] 長榮物流 體檢通知 出來囉
Jul 2nd 2014, 14:36, by BYNUM

作者BYNUM (MANU)

看板Salary

標題[情報] 長榮物流 體檢通知 出來囉

時間Wed Jul 2 14:36:12 2014

剛剛收到長榮物流的EMAIL 體檢通知, 上面有說明時間以及地點等等,小弟不解的是, EMAIL裡面的特別聲明: 參加體檢人員包含正取及備取人員,台端為正取或備取人員本公司將於7月下旬另行通知 這句話不就是要等到7月底才會確定有沒有上嗎? 因為沒說要錄取幾個,最後又要看 別人有沒有上才決定的意思? 難道是看身體狀況決定誰是正取跟備取,這也太奇怪了 吧! 正取跟備取不是早該決定了嗎!!!! 有人有類似經驗嗎? 可否為小弟解答,感激不盡~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.33.154 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Salary/M.1404282974.A.9EA.html

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